Beranda / Arumaya Residence / Artikel & Panduan Pembeli Arumaya Residence

Tim Bertumbuh di Menara FIF: Cara Naik Kelas ke Arumaya Financial Center Tanpa Meninggalkan Kawasan

Oleh Berjaya Properties · Diperbarui: 2026-11-03

Kapan satu lantai 1.101 m² mulai terasa sempit?

Satu lantai terasa sempit ketika jumlah karyawan dikali m² per orang mendekati luas lantai. Pada 8 m² per orang, lantai 1.101 m² menampung sekitar 138 orang; jika tim Anda sudah 120 orang dan berencana menambah, Anda sedang mendekati batas.

Cara memeriksanya sederhana: hitung karyawan sekarang ditambah rencana perekrutan setahun ke depan, kalikan m² per orang pilihan Anda, lalu bandingkan dengan luas lantai yang Anda tempati.

Berapa orang muat di satu lantai Menara FIF dan satu lantai Arumaya Financial Center?

Pada 8 m² per orang, satu lantai Menara FIF menampung sekitar 134 sampai 138 orang, sedangkan satu lantai Arumaya Financial Center menampung sekitar 219 sampai 221 orang. Tabel berikut menghitungnya untuk tiga asumsi m² per orang.

Kapasitas = luas lantai dibagi m² per orang, dibulatkan. Asumsi ilustrasi untuk menghitung, bukan klaim dari pemilik gedung.

Seperti apa hitungan untuk tim yang tumbuh dari 100 ke 200 orang?

Pada 8 m² per orang, tim 100 orang butuh 800 m² dan tim 200 orang butuh 1.600 m². Tabel berikut menunjukkan pada ukuran berapa satu lantai penuh di tiap gedung masih memadai, beserta sewa dasar pada harga mulai Rp 210.000 per m² per bulan.

Hitungan ilustrasi: karyawan dikali 8 m² dibandingkan dengan lantai Menara FIF 1.069–1.101 m² dan lantai Arumaya Financial Center 1.750–1.771 m². Bukan penawaran.

Apa yang berubah saat naik ke lantai 1.750–1.771 m²?

Yang berubah adalah satu lantai bisa menampung tim yang sebelumnya terbagi dua lantai. Bagi perusahaan yang saat ini tersebar, satu lantai besar membuat tim berada di satu bidang: komunikasi lebih cepat dan tidak perlu naik turun lift untuk bertemu rekan.

Arumaya Financial Center memiliki Low Zone di Lantai 6–17 seluas 1.750 m² dan High Zone di Lantai 18–27 seluas 1.755–1.771 m². Karena berada di kawasan yang sama dengan Menara FIF, alamat Kav. 15 dan akses MRT Anda tidak berubah.

Seperti apa lantai tinggi Arumaya Financial Center?

Arumaya Financial Center memiliki 19 lantai kantor dengan tinggi gedung 105 meter, 9 lift penumpang yang terbagi menjadi Low Zone, High Zone, VIP, dan Podium, listrik PLN 5.900 kVA, AC sentral AHU dengan VAV box, serta sertifikasi Greenship New Building Gold. Lantai kantor bernomor hingga 27 memberi sudut pandang dari ketinggian yang lebih tinggi dibanding gedung 16 lantai di sebelahnya.

Berapa sewa dasar di Arumaya Financial Center untuk luas Anda?

Sewa Arumaya Financial Center mulai Rp 210.000 per m² per bulan, tarif mulai yang sama dengan Menara FIF, dan masih bisa nego. Untuk 1.750 m², satu lantai Low Zone, sewa dasar Rp 367,5 Juta per bulan. Untuk tim yang membutuhkan sebagian lantai, hitung luasnya dan kirim ke kami.

Hitungan ilustrasi dari harga mulai Rp 210.000/m²/bulan, bukan penawaran. Harga akhir hasil nego dan komponen biaya lain dikonfirmasi saat penawaran.

Berapa tambahan ruang untuk setiap perekrutan?

Pada 8 m² per orang, setiap 10 karyawan baru menambah 80 m², atau Rp 16,8 Juta sewa dasar per bulan. Pada 10 m² per orang, 10 karyawan baru menambah 100 m², atau Rp 21 Juta per bulan. Angka ini membantu Anda memutuskan apakah akan menyewa sesuai kebutuhan hari ini atau menyisakan ruang untuk satu atau dua tahun ke depan.

Bagaimana proses pindah dalam satu kawasan?

Langkahnya enam: hitung luas dari jumlah karyawan, kirim luas dan tanggal masuk lewat WhatsApp, terima penawaran dan daftar lantai, survei gedung, nego harga dan durasi, lalu tanda tangan kontrak dan mulai fit-out. Karena kedua gedung berada di kawasan yang sama, survei bisa dilakukan tanpa menempuh perjalanan jauh.

Pertanyaan yang sering diajukan

Baca juga

Chat via WhatsApp