Beranda / Arumaya Residence / Artikel & Panduan Pembeli Arumaya Residence

The Arumaya Jakarta Selatan: Kantor, Apartemen, dan Retail dalam Satu Kawasan

Oleh Berjaya Properties · Diperbarui: 2026-11-03

Apa itu The Arumaya?

The Arumaya adalah kawasan terpadu di TB Simatupang, Jakarta Selatan, yang memuat tiga fungsi: kantor di Arumaya Financial Center, hunian di Arumaya Residence, dan retail F&B di Lantai 1 sampai 3. Pengembangnya Astra Land Indonesia, gabungan Astra Property dan Hongkong Land.

Nama “The Arumaya” sering dipakai untuk menyebut seluruh kawasan, sedangkan Arumaya Financial Center menyebut gedung kantornya dan Arumaya Residence menyebut apartemennya. Halaman ini menjelaskan ketiganya dalam satu pandangan.

Apa saja yang ada di dalam kawasan The Arumaya?

Di dalam kawasan The Arumaya ada gedung kantor, apartemen tower dan Garden Villa, serta retail F&B. Tabel berikut membandingkan ketiganya untuk menunjukkan peran masing-masing.

Seperti apa kantor di The Arumaya?

Kantor di The Arumaya berada di Arumaya Financial Center: gedung setinggi 105 meter dengan 19 lantai kantor, 9 lift penumpang, listrik PLN 5.900 kVA, dan sertifikasi Greenship New Building Gold. Lantai tipikal Low Zone seluas 1.750 m² SGFA dan High Zone 1.755–1.771 m² SGFA, dengan sewa mulai Rp 210.000 per m² per bulan (nego).

Seperti apa hunian di The Arumaya?

Hunian di The Arumaya terdiri dari dua pilihan. Tower Arumaya Residences menawarkan tipe 1BR sampai 3BR (55 sampai 120 m²). Garden Villa adalah apartemen low-rise bernuansa resor, 4 lantai ditambah mezzanine dan fasilitas rooftop, 59 unit, tipe studio sampai 3BR.

Fasilitas hunian mencakup Olympic length sky pool, rooftop pool, kids pool, sky gym, barbecue pit, floating cabana, children playground, multifunction room, area yoga, dan roof deck. Garden Villa juga menyediakan shuttle bus gratis ke stasiun MRT terdekat.

Siapa pengembang The Arumaya?

The Arumaya dikembangkan oleh Astra Land Indonesia, gabungan Astra Property dan Hongkong Land. Astra Land juga mengembangkan Anandamaya Residences di Jakarta Pusat dan Asya di Jakarta Timur.

Seberapa dekat The Arumaya ke MRT, tol, dan bandara?

The Arumaya berjarak sekitar 5 menit atau 0,8 km ke Stasiun MRT Lebak Bulus dan Fatmawati, 2 km ke Exit Tol Cipete, dan sekitar 30 menit ke Bandara Soekarno-Hatta melalui tol JORR. Klinik dan rumah sakit ada dalam radius 1 km.

Jarak dan waktu dihitung dari kawasan Arumaya; waktu aktual bergantung lalu lintas.

Siapa yang cocok bekerja dan tinggal di The Arumaya?

Kawasan terpadu cocok untuk perusahaan yang ingin tim mereka tiba tepat waktu dan tidak kehabisan energi di perjalanan, untuk profesional yang ingin tinggal dekat tempat kerja, dan untuk keluarga yang ingin MRT, rumah sakit, dan kampus dalam radius pendek. Klinik dan rumah sakit ada dalam radius 1 km, dan Universitas Prasetiya Mulya berjarak 0,7 km.

Bagaimana rasanya bekerja dan tinggal di satu kawasan?

Rasanya seperti mendapatkan kembali waktu yang biasanya hilang di jalan. Pagi hari Anda tidak perlu menyeberangi kota: Anda berangkat dari hunian di kawasan yang sama, atau turun dari MRT beberapa menit dari gedung kantor.

Siang hari, kopi dan makan siang ada di Lantai 1 sampai 3. Sore hari, Anda pulang tanpa perjalanan panjang, dan ada lebih banyak jam untuk keluarga, olahraga, atau istirahat. Bagi tim Anda, kawasan terpadu mengubah jarak menjadi waktu.

Apa saja retail dan fasilitas di dalam kawasan?

Di dalam kawasan ada area drop-off, lobi, ATM Center, eskalator, kantin, mushola, area outdoor, dan retail di Lantai 1 sampai 3. Retail yang sudah memiliki jam operasional adalah Excelso, Tiembi, dan Luna’s Doughnuts di Lantai 1, serta Apsari Artisan Coffee, Famicafe, dan Heypeko di Lantai 2. Segera hadir: Solaria, Grainsly, Daily Foodhall, dan Tianlala.

Mengapa kawasan terpadu mengubah cara Anda menghitung waktu?

Karena yang dihemat adalah waktu, bukan hanya jarak. Misalkan perjalanan Anda 60 menit satu arah dan menjadi 15 menit: selisihnya 90 menit per hari pergi-pulang. Dalam 22 hari kerja, itu 1.980 menit atau 33 jam per bulan, setara hampir empat hari kerja penuh.

Ganti angka 60 dan 15 dengan angka perjalanan Anda sendiri. Hasilnya adalah jumlah jam yang Anda dapatkan kembali setiap bulan.

Berapa harga sewa kantor dan harga apartemen di The Arumaya?

Sewa kantor mulai dari Rp 210.000 per m² per bulan dan masih bisa dinegosiasikan. Apartemen Arumaya Residence mulai dari Rp 1,6 Miliar. Tipe, harga per unit, dan Harga Spesial November 2026 apartemen ada di halaman Arumaya Residence.

Bagaimana cara melihat The Arumaya secara langsung?

Buka tur virtual kantor di halaman Arumaya Office, atau jadwalkan kunjungan lewat WhatsApp untuk melihat gedung kantor dan unit apartemen dalam satu hari. Sebutkan apakah Anda mencari kantor, apartemen, atau keduanya, dan kami atur jadwalnya.

Pertanyaan yang sering diajukan

Baca juga

Chat via WhatsApp