Beranda / Arumaya Residence / Artikel & Panduan Pembeli Arumaya Residence
Menara FIF: Alamat, Jumlah Lantai, Akses MRT, dan Gedung Sebelahnya
Oleh Berjaya Properties · Diperbarui: 2026-11-03
Halaman ini adalah informasi properti dari Berjaya Properties Jakarta, bukan situs resmi pengelola gedung. Untuk penawaran sewa dan jadwal survei, hubungi kami lewat WhatsApp.
Apa itu Menara FIF?
Menara FIF adalah gedung perkantoran 16 lantai di kawasan The Arumaya, TB Simatupang, Jakarta Selatan. Gedung ini memiliki 2 basement dengan total luas 7.500 m², dan terhubung dengan Arumaya Financial Center serta Arumaya Residence dalam satu kawasan campuran yang menyatukan bisnis, gaya hidup, dan hunian.
Banyak orang mencari “Menara FIF” untuk tiga hal: alamat, jumlah lantai, dan cara menuju ke sana. Halaman ini menjawab ketiganya dari data gedung, lalu memperkenalkan gedung di sebelahnya bagi perusahaan yang membutuhkan lantai lebih luas.
Di mana alamat Menara FIF?
Menara FIF berada di Kav. 15, Cilandak, Jakarta Selatan 12440 (sering tertulis Jl. TB Simatupang Kav. 15), di dalam kawasan The Arumaya. Koordinat kawasan -6,2925 / 106,7828. Lokasinya di koridor bisnis TB Simatupang, di antara Stasiun MRT Lebak Bulus dan Fatmawati.
Untuk menuju ke sana dari berbagai arah, Anda bisa naik MRT dan turun sekitar 5 menit dari kawasan, atau berkendara melalui tol JORR dan keluar di Exit Tol Cipete yang berjarak 2 km. Tabel berikut merangkum jarak dari kawasan ke titik penting di sekitar Cilandak, Lebak Bulus, dan TB Simatupang.
| Tujuan | Jarak / waktu dari kawasan Arumaya |
|---|---|
| Stasiun MRT Lebak Bulus & Fatmawati | ±5 menit · 0,8 km |
| Exit Tol Cipete | 2 km |
| Bandara Soekarno-Hatta | ±30 menit via tol JORR |
| Cilandak Town Square | 2 km |
| Pondok Indah Mall | 6,9 km |
| Klinik Mata Nusantara | 0,1 km |
| RS Siloam TB Simatupang | 0,2 km |
| RS Mayapada | 0,8 km |
| Universitas Prasetiya Mulya | 0,7 km |
Jarak dan waktu dihitung dari kawasan Arumaya; waktu aktual bergantung lalu lintas.
Berapa lantai Menara FIF?
Menara FIF memiliki 16 lantai dan 2 basement, dengan total luas 7.500 m². Lantai kantor tipikal seluas 1.069 sampai 1.101 m² SGFA. Tinggi plafon lobi dan area retail 3,5 meter, sedangkan lantai kantor tipikal 2,7 meter.
| Data | Menara FIF |
|---|---|
| Jumlah lantai | 16 lantai + 2 basement |
| Total luas | 7.500 m² |
| Lantai kantor tipikal | 1.069–1.101 m² SGFA |
| Tinggi plafon lobi dan retail | 3,5 m |
| Tinggi plafon lantai kantor tipikal | 2,7 m |
Berapa parkir dan lift di Menara FIF?
Menara FIF menyediakan 362 slot parkir mobil dan 700 slot motor, dengan 4 lift penumpang tower (basement, lantai dasar, dan lantai kantor) serta 1 lift servis dari basement ke lantai kantor. Setiap lantai memiliki toilet pria, wanita, dan disabilitas.
Keamanan mencakup CCTV 24 jam di area umum serta pos pemeriksaan kendaraan dan pejalan kaki. Saat survei, ukur sendiri waktu tunggu lift pada jam berangkat kantor dan tanyakan alokasi parkir untuk tim Anda.
Cukup untuk berapa orang satu lantai Menara FIF?
Pada 8 m² per orang, satu lantai Menara FIF menampung sekitar 134 sampai 138 orang; pada 10 m² per orang, sekitar 107 sampai 110 orang; pada 6 m² per orang, sekitar 178 sampai 184 orang. Nilai m² per orang adalah asumsi Anda sendiri, jadi ganti dengan angka tim Anda.
Jika hasil hitungan Anda mendekati batas atas, lantai berikutnya perlu dipertimbangkan sejak awal. Bagian berikut memperkenalkan gedung sebelah yang lantainya lebih luas.
Fasilitas apa saja di Menara FIF?
Fasilitas umum Menara FIF mencakup area drop-off, lobi, area retail, Bank & ATM Center, lobi lift penumpang, area parkir, dan EV Charging Station. Tenant yang tercatat dengan jam operasional adalah Starbucks, Permata Bank & ATM Center, Anytime Fitness, Buana Bakery & Coffee, dan Garda Oto di Lantai Dasar, serta Coffee Room di Basement 1.
Daftar lengkap tenant, lantai, dan jam buka di Menara FIF dan Arumaya Financial Center.
Baca: Tenant Menara FIFGedung apa yang berada di sebelah Menara FIF?
Di sebelah Menara FIF berdiri Arumaya Financial Center (AFC), gedung perkantoran terbaru di kawasan The Arumaya. AFC memiliki 19 lantai kantor dengan lantai kantor bernomor hingga 27, tinggi gedung 105 meter, 9 lift penumpang, dan sertifikasi Greenship New Building Gold. Luas lantainya 1.750 m² di Low Zone dan 1.755–1.771 m² di High Zone.
Sewa Arumaya Financial Center mulai Rp 210.000 per m² per bulan, tarif mulai yang sama dengan Menara FIF, dan masih bisa nego. Bagi tim yang membutuhkan lantai lebih luas dari 1.101 m², AFC berada di alamat kawasan yang sama.
| Menara FIF | Arumaya Financial Center | |
|---|---|---|
| Lantai | 16 lantai + 2 basement | 19 lantai kantor + 3 retail + 1 MEP + 4 basement |
| Luas lantai kantor | 1.069–1.101 m² SGFA | 1.750–1.771 m² SGFA |
| Lift penumpang | 4 + 1 lift servis | 9 lift |
Butuh lantai lebih luas di kawasan yang sama? Kirim luas dan tanggal masuk Anda. Kami kirim penawaran Arumaya Financial Center.
ChatSeperti apa Senin pagi di kawasan The Arumaya?
Senin, pukul 08.45. Anda turun dari MRT Lebak Bulus dan beberapa menit kemudian sudah berada di lobi. Kopi pertama Anda diambil di lantai dasar, lalu lift membawa Anda ke lantai kantor. Tim Anda sudah duduk di meja masing-masing, bukan masih terjebak di jalan.
Siang harinya, klien Anda turun di area drop-off, menunggu di kafe, dan rapat dimulai tepat waktu. Itulah yang dimaksud kawasan terpadu: kantor, retail, dan hunian dalam satu alamat.
Sewa Kantor Arumaya Office
Denah per lantai, spesifikasi, tenant, dan tur virtual gedung kantor di kawasan The Arumaya.
Lihat Denah, Tenant & HargaPerbandingan dua gedung berdampingan dalam satu kawasan, dengan angka.
Baca: Menara FIF vs Arumaya Financial CenterSembilan hal yang perlu dicek sebelum menyewa gedung perkantoran di TB Simatupang.
Baca: Checklist Gedung PerkantoranCukup satu kata. Chat, dan kami kirim penawaran serta jadwal survei di kawasan The Arumaya.
ChatPertanyaan yang sering diajukan
Di mana alamat Menara FIF?
Kav. 15, Cilandak, Jakarta Selatan 12440, di dalam kawasan The Arumaya; sekitar 5 menit (0,8 km) ke MRT Lebak Bulus dan Fatmawati.
Berapa lantai Menara FIF?
16 lantai dan 2 basement, dengan total luas 7.500 m².
Berapa luas lantai Menara FIF?
Lantai kantor tipikal 1.069–1.101 m² SGFA.
Berapa parkir Menara FIF?
362 slot mobil dan 700 slot motor.
Menara FIF satu kawasan dengan apa?
The Arumaya: Arumaya Financial Center (kantor) dan Arumaya Residence (apartemen).
Bagaimana kalau butuh lantai lebih luas dari 1.101 m²?
Arumaya Financial Center di sebelahnya memiliki lantai 1.750–1.771 m². Sewa mulai Rp 210.000 per m² per bulan, masih bisa nego.
Baca juga
Kafe & Kuliner Dekat Arumaya Residence
Arumaya Financial Center (F&B + groceries Lt. 1–3, Daily Foodhall segera hadir), kafe di depan tower, plus 19 tempat makan dan belanja dalam radius 1 km.
Rumah Sakit & Klinik Dekat Arumaya Residence
Klinik Mata Nusantara ± 0,1 km, RS Siloam TB Simatupang ± 0,2 km, RS Mayapada ± 0,8 km: 5 fasilitas kesehatan dalam radius 1,5 km dari Arumaya.
Tinggal di TB Simatupang–Lebak Bulus: Panduan Lengkap
Panduan jujur tinggal di TB Simatupang–Lebak Bulus: MRT 5 menit, F&B dan groceries di AFC, rumah sakit di bawah 1 km, dan akses tol ke bandara.
Plafon 3,2 Meter di Arumaya Residence: Apa Bedanya?
Plafon unit Arumaya 3,2 m, sementara apartemen sekelas umumnya 3 m dan beberapa proyek sekitar 2,7 m. Selisih 50 cm berarti volume ruang 18,5% lebih besar.
Apartemen Dekat Tol: Ke Bandara Lebih Cepat dari Dalam Kota?
Dari Arumaya, Gerbang Tol Ciputat 1 sekitar 1,3 km dan Ciputat 2 (JORR & bandara) sekitar 2,4 km; bandara sekitar 30 menit. Mengapa "mil pertama" menentukan.
Sewa Kantor di TB Simatupang 2026: 7 Keunggulan Gedung AFC
Sewa kantor di TB Simatupang: Arumaya Financial Center mulai Rp 210.000/m²/bulan (nego), Greenship Gold, ±5 menit ke MRT, 19 lantai kantor. 7 keunggulannya.
Arumaya Financial Center 2026: Alamat, Lantai, Tenant & Denah
Arumaya Financial Center di TB Simatupang: 19 lantai kantor, Greenship Gold, 10 tenant retail, denah hingga 1.771 m² SGFA. Sewa mulai Rp 210.000/m²/bulan.
Sewa Kantor Jakarta Selatan 2026: Cara Hitung Luas & Sewa/m²
Panduan sewa kantor Jakarta Selatan 2026: hitung luas dari jumlah karyawan, estimasi sewa per bulan, dan akses MRT. Arumaya Office mulai Rp 210.000/m².
Gedung Perkantoran di TB Simatupang 2026: 9 Hal yang Dicek
Memilih gedung perkantoran di TB Simatupang 2026? Cek akses MRT ±5 menit, tol, listrik 5.900 kVA, parkir 309 mobil, dan Greenship Gold di Arumaya Office.
The Arumaya TB Simatupang 2026: Kantor, Apartemen & Retail
The Arumaya di TB Simatupang: kantor 19 lantai Arumaya Financial Center, apartemen Arumaya Residence mulai Rp 1,6 Miliar, retail F&B, dan MRT ±5 menit.
Tenant Menara FIF 2026: Starbucks, Coffee Room, Anytime Fitness
Daftar tenant Menara FIF dan Arumaya Financial Center: Starbucks, Coffee Room, Anytime Fitness, Excelso, Famicafe, Heypeko. Lantai dan jam buka lengkap.
Menara FIF vs Arumaya Financial Center 2026: Apa Bedanya?
Menara FIF (16 lantai, 1.069–1.101 m²) vs Arumaya Financial Center (19 lantai kantor, hingga 1.771 m², Greenship Gold). Tabel lengkap, sewa mulai Rp 210.000/m².
Tim Bertumbuh di Menara FIF? Naik Kelas ke Gedung Sebelah 2026
Butuh lantai lebih luas dari 1.101 m²? Arumaya Financial Center: 1.750–1.771 m² per lantai di kawasan yang sama. Sewa mulai Rp 210.000/m²/bulan (nego).
Kantor Lantai Tinggi di TB Simatupang 2026: Hingga Lantai 27
Kantor lantai tinggi di TB Simatupang: Arumaya Financial Center sampai Lantai 27, tinggi 105 meter, ±5 menit ke MRT. Sewa mulai Rp 210.000/m²/bulan (nego).