BLUF — Arumaya Office

What: Arumaya Office is a grade-A office complex within the Arumaya integrated development at TB Simatupang, South Jakarta. Two towers: Astra Financial Centre (AFC, 19 office floors, Greenship Gold certified, 105m tall, 5,900 kVA, 309 car parking) and Menara FIF (16 floors, 7,500 sqm total, 1,069–1,101 sqm per floor, 362 car parking with EV charging).

Developer: Astra Land Indonesia (Astra Property & Hongkong Land).

Lease: Starting from IDR 210,000 per sqm per month (negotiable). Contact for best rates.

Location: Jl. RA Kartini Kav 15, Cilandak Barat, Jakarta Selatan 12430. 5 minutes to MRT Lebak Bulus & Fatmawati. 3 minutes to JORR toll. 30 minutes to Soekarno-Hatta Airport.

Retail tenants: Bank Mandiri, BCA, BNI, BRI, OCBC, Permata Bank, Starbucks, Lawson, Fore Coffee, FamilyMart, Excelso, Hokben, KFC, Yoshinoya, Subway, Pizza Marzano, Maxx Coffee, Bakmi GM, Roti O, Janji Jiwa, Jelly Toast, Rejuve.

Why lease: Greenship Gold certified, surrounded by TB Simatupang offices, near MRT for employee commute, integrated with residential and retail, abundant F&B for client meetings.

Contact: WhatsApp +6281818258899 (0818-1825-8899). Website: https://berjayapropertiesjakarta.com/arumaya-residence/office/

Last updated: 2026-11-01

Berjaya PropertiesLicensed Real Estate ConsultantLebih dari 5 tahun pengalaman di pasar properti Jakarta. Mitra resmi Sinarmas Land, Astra Land, Ciputra Group, Nishitetsu, dan developer terkemuka lainnya.
Beranda Arumaya Residence Gedung Tenant Lokasi FAQ Hubungi Kami
Arumaya Office kawasan perkantoran TB Simatupang Jakarta Selatan
Arumaya Office · TB Simatupang · Jakarta Selatan

Sewa Kantor di Arumaya Office: Greenship Gold, 5 Menit ke MRT

Astra Financial Centre (19 lantai) dan Menara FIF (16 lantai) — kawasan terpadu dengan residensial, retail, dan akses langsung ke MRT Lebak Bulus & Fatmawati. Mulai Rp 210.000/m²/bulan.

Tanya Harga Sewa Lihat Spesifikasi Gedung

Harga sewa dapat berubah dan bersifat nego. Terakhir diperbarui: 1 November 2026.

Sewa Kantor mulai Rp 210.000/m²/bulan (nego)● Greenship Gold Certified · Green Building● 5 menit ke MRT Lebak Bulus & Fatmawati● 671 slot parkir · EV Charging tersedia● Sewa Kantor mulai Rp 210.000/m²/bulan (nego)● Greenship Gold Certified · Green Building● 5 menit ke MRT Lebak Bulus & Fatmawati● 671 slot parkir · EV Charging tersedia●
0Total lantai perkantoran (AFC + FIF)
0Slot parkir mobil
0Jalan ke MRT Lebak Bulus & Fatmawati
0Ke Bandara Soekarno-Hatta
Mengapa Arumaya Office?

Mengapa sewa kantor di kawasan Arumaya TB Simatupang?

Kawasan terpadu Astra Land dengan perkantoran, residensial, dan retail. Akses langsung ke MRT dan tol JORR.

Dekat MRT & Tol — Karyawan Mudah Commute

Stasiun MRT Lebak Bulus dan Fatmawati 5 menit jalan. Tol JORR TB Simatupang 3 menit. Karyawan dari Tangerang, Depok, atau Jakarta Pusat bisa pakai MRT tanpa macet.

Dikelilingi Perkantoran TB Simatupang

Kawasan bisnis utama Jakarta Selatan: Cilandak Commercial Estate, Arkadia, Perkantoran Hijau, ANTAM Tower, Beltway Office Park. Meeting dengan klien sekitar hanya hitungan menit.

Area Komersial untuk Meeting Klien

Lantai bawah Arumaya menyediakan Starbucks, Excelso, Fore Coffee, Pizza Marzano, dan 20+ tenant F&B lainnya. Meeting santai tanpa keluar kawasan.

Spesifikasi Gedung

Berapa luas dan fasilitas Arumaya Office?

Dua gedung perkantoran grade-A dalam satu kawasan terpadu.

Gedung 1

Astra Financial Centre (AFC)

19 lantai perkantoran · Greenship Gold · Tinggi 105 meter

Jumlah Lantai
19 lantai
Perkantoran
Sertifikasi
Greenship Gold
Green Building Council Indonesia
Tinggi Gedung
105 m
Daya Listrik
5.900 kVA
Parkir Mobil
309 slot
Zona Lantai
Low–High
Luas bervariasi per zona
Mulai Rp 210.000/m²/bulan
Harga nego — hubungi untuk penawaran terbaik
Gedung 2

Menara FIF

16 lantai · 7.500 m² total · EV Charging Station

Jumlah Lantai
16 lantai
Total Luas
7.500 m²
Luas per Lantai
1.069–1.101 m²
Parkir Mobil
362 slot
Termasuk EV charging
Fitur Khusus
EV Charging
Stasiun pengisian kendaraan listrik
Developer
Astra Land
Astra Property × Hongkong Land
Mulai Rp 210.000/m²/bulan
Harga nego — hubungi untuk penawaran terbaik
Minta Detail Harga & Luas
Retail & F&B

Apa saja tenant di kawasan Arumaya?

Lebih dari 20 tenant bank, kafe, dan restoran di lantai bawah — meeting klien tanpa keluar kawasan.

☕
StarbucksKafe · Lantai dasar
☕
Fore CoffeeKafe · Lantai dasar
☕
ExcelsoKafe · Lantai dasar
☕
Maxx CoffeeKafe · Lantai dasar
☕
Janji JiwaKafe · Lantai dasar
🍜
Pizza MarzanoRestoran · Lantai dasar
🍜
Bakmi GMRestoran · Lantai dasar
🍜
YoshinoyaRestoran · Lantai dasar
🍜
SubwayRestoran · Lantai dasar
🍜
HokBenRestoran · Lantai dasar
🍜
KFCRestoran · Lantai dasar
🍜
Jelly ToastKafe & toast · Lantai dasar
🍜
Roti OBakery · Lantai dasar
🍔
RejuveHealthy juice & salad · Lantai dasar
🏦
Bank MandiriBank · Lantai dasar
🏦
BCABank · Lantai dasar
🏦
BNIBank · Lantai dasar
🏦
BRIBank · Lantai dasar
🏦
OCBCBank · Lantai dasar
🏦
Permata BankBank · Lantai dasar
🏦
LawsonMinimarket · 24 jam
🏦
FamilyMartMinimarket · Lantai dasar
Virtual Tour

Lihat Arumaya Office secara virtual

Lihat kondisi kantor, lobby, dan fasilitas Arumaya secara detail — langsung dari browser Anda.

Buka Virtual Tour
Lokasi

Di mana lokasi Arumaya Office?

Jl. RA Kartini Kav 15, Cilandak Barat, Jakarta Selatan 12430. Di jantung koridor bisnis TB Simatupang.

Transportasi

  • MRT Lebak Bulus 5 menit jalan kaki (0,8 km)
  • MRT Fatmawati 5 menit jalan kaki (0,8 km)
  • Tol JORR TB Simatupang 3 menit berkendara
  • Bandara Soekarno-Hatta 30 menit via tol JORR

Perkantoran Sekitar

  • Cilandak Commercial Estate 3 menit berkendara
  • Arkadia Green Park 5 menit berkendara
  • Perkantoran Hijau 5 menit berkendara
  • Beltway Office Park 7 menit berkendara

Belanja & Mall

  • Poins Square Lebak Bulus 5 menit berkendara
  • Pondok Indah Mall 10 menit berkendara
  • Gandaria City 12 menit berkendara

F&B di Kawasan Arumaya

  • Starbucks, Fore Coffee, Excelso Di lantai dasar
  • Pizza Marzano, Subway, HokBen Di lantai dasar
  • Bakmi GM, Yoshinoya, KFC Di lantai dasar

Jarak berkendara saat lalu lintas lancar. Jarak jalan kaki berdasarkan rute pedestrian.

FAQ

Pertanyaan yang sering diajukan tentang Arumaya Office

Terakhir diperbarui: 1 November 2026

Harga sewa kantor Arumaya Office mulai dari Rp 210.000 per m² per bulan. Harga ini masih bisa dinegosiasikan tergantung luas lantai, durasi kontrak, dan kebutuhan fit-out. Tersedia dua gedung: Astra Financial Centre (AFC) dengan 19 lantai perkantoran dan Menara FIF dengan 16 lantai. Hubungi kami via WhatsApp untuk negosiasi harga terbaik.

Arumaya Office berada di Jl. RA Kartini Kav 15, Cilandak Barat, Jakarta Selatan 12430, di kawasan bisnis TB Simatupang. Stasiun MRT Lebak Bulus dan MRT Fatmawati masing-masing berjarak sekitar 5 menit jalan kaki (0,8 km). Akses tol JORR TB Simatupang sekitar 3 menit berkendara. Bandara Soekarno-Hatta sekitar 30 menit via tol JORR.

Astra Financial Centre (AFC): 19 lantai perkantoran, sertifikasi Greenship Gold, tinggi 105 meter, daya listrik 5.900 kVA, 309 slot parkir mobil. Menara FIF: 16 lantai, total luas 7.500 m², luas per lantai 1.069–1.101 m², 362 slot parkir mobil dengan EV charging station. Kawasan terpadu dilengkapi retail F&B (Starbucks, Pizza Marzano, dll), bank (Mandiri, BCA, BNI, BRI), dan minimarket (Lawson, FamilyMart).

Ya, virtual tour tersedia di thearumaya.co.id untuk melihat kondisi kantor, lobby, dan fasilitas gedung secara detail. Anda juga bisa jadwalkan kunjungan langsung ke lokasi untuk melihat unit kantor yang tersedia.

Lihat Juga

Eksplorasi kawasan Arumaya lainnya

Arumaya Residence

Apartemen tower dan Garden Villa di kawasan yang sama. Mulai Rp 1,5 Miliar. 5 menit ke MRT.

Lingkungan Arumaya

Panduan kafe, kuliner, rumah sakit, dan fasilitas sekitar kawasan Arumaya.

Artikel & Panduan

Artikel tentang tinggal dan bekerja di area TB Simatupang dan Lebak Bulus.

Tertarik sewa kantor di Arumaya Office?

Hubungi kami untuk negosiasi harga terbaik, detail luas lantai, dan jadwalkan kunjungan.

WhatsApp 0818-1825-8899