Oleh Berjaya Properties · Terakhir diperbarui: 1 November 2026
Mengapa apartemen dekat MRT Lebak Bulus dicari?
MRT Lebak Bulus adalah stasiun terminus dan interchange jalur Selatan MRT Jakarta. Dari sini, perjalanan ke CBD Sudirman–Thamrin hanya 25–30 menit tanpa macet. Stasiun ini juga menjadi titik transit menuju rute MRT Timur–Barat (Cikarang line) yang sedang dibangun.
MRT Fatmawati, satu stasiun ke utara, melayani koridor TB Simatupang yang merupakan kawasan bisnis terbesar kedua di Jakarta Selatan setelah SCBD.
🚃 Commute via MRT
- Lebak Bulus → Sudirman: 25 menit
- Lebak Bulus → Bundaran HI: 30 menit
- Biaya: Rp 14.000 sekali jalan
- Frekuensi: setiap 5–10 menit
🚗 Commute via Mobil
- TB Simatupang → Sudirman: 45–90 menit
- Biaya: Rp 40.000–80.000 (ojol)
- Tergantung kondisi lalu lintas
- Parkir kantor: Rp 20.000–40.000/hari
MRT Jakarta beroperasi pukul 05.00–24.00 WIB.
Daftar apartemen dekat MRT Lebak Bulus & Fatmawati 2026
1. Arumaya Residence — TB Simatupang
Developer: Astra Land Indonesia (Astra Property + Hongkong Land)
Kawasan terpadu mixed-use: tower apartemen 30 lantai, Garden Villa low-rise 4 lantai, office tower (Arumaya Financial Center 27 lantai + Menara FIF 16 lantai), dan area retail dengan Starbucks, Excelso, Anytime Fitness, Daily Foodhall (coming soon).
Keunggulan: Paling dekat ke dua stasiun MRT, shuttle bus gratis ke MRT, plafon 3,2 meter, kawasan terpadu dengan office + retail, developer Astra Land bereputasi.
| Tipe | Luas | Harga Spesial Nov 2026 |
|---|---|---|
| Tower 1BR | 55 m² | Rp 2,3 Miliar |
| Tower 1BR Deluxe | 61 m² | Rp 2,5 Miliar |
| Tower 2BR | 82 m² | Rp 3,3 Miliar |
| Tower 3BR | 120 m² | ± Rp 5,3 Miliar |
| Garden Villa Studio | 36–46 m² | Rp 1,5 Miliar |
| Garden Villa 2BR | 86 m² | Rp 3,3 Miliar |
Harga spesial November 2026. Masih bisa pengajuan diskon tambahan. Belum dikurangi Free PPN maks Rp 220 Juta.
Info Arumaya Residence Lihat Detail →2. Veranda Lebak Bulus
Developer: Nishitetsu (Jepang) & Tokyu Land
Konsep resort living di tengah kota dengan sentuhan Jepang. Dikelilingi hijauan tropis dan taman dalam kawasan. Dekat dengan Pondok Indah area.
Keunggulan: Kualitas developer Jepang, konsep hijau dan resort, dekat Pondok Indah Mall dan RS Pondok Indah.
| Tipe | Harga Mulai |
|---|---|
| 2BR | Rp 2,5 Miliar |
| 3BR | Rp 4 Miliar |
| 4BR | Rp 6 Miliar |
Hubungi kami untuk price list terbaru.
Info Veranda Lihat Detail →3. Southgate Residence — TB Simatupang
Developer: Sinarmas Land
Apartemen yang sudah beroperasi di kawasan AEON Mall TB Simatupang. Pilihan paling terjangkau di area ini dengan akses langsung ke AEON Mall.
Keunggulan: Harga mulai paling rendah di kawasan, sudah siap huni, terintegrasi AEON Mall, developer Sinarmas Land.
| Tipe | Harga Mulai |
|---|---|
| Studio | Rp 1,2 Miliar |
| 1BR | Rp 1,8 Miliar |
| 2BR | Rp 2,8 Miliar |
| 3BR | Rp 5 Miliar |
| Penthouse | Rp 6,6 Miliar |
Hubungi kami untuk price list terbaru dan promo.
Info Southgate Lihat Detail →Perbandingan apartemen dekat MRT Lebak Bulus & Fatmawati
| Fitur | Arumaya Residence | Veranda | Southgate |
|---|---|---|---|
| Ke MRT Lebak Bulus | 5 menit ✓ | 8 menit | 10 menit |
| Ke MRT Fatmawati | 5 menit ✓ | 12 menit | 8 menit |
| Harga mulai | Rp 1,5 M (GV Studio) | Rp 2,5 M | Rp 1,2 M ✓ |
| Developer | Astra Land + Hongkong Land | Nishitetsu + Tokyu | Sinarmas Land |
| Status | Under Construction | Under Construction | Siap Huni ✓ |
| Plafon | 3,2 m ✓ | ± 3 m | 2,8 m |
| Shuttle ke MRT | Gratis ✓ | — | — |
| Office Tower | AFC + Menara FIF ✓ | — | — |
| Mall terhubung | Retail podium | — | AEON Mall ✓ |
| Promo Nov 2026 | Diskon s/d 600 Jt + Free PPN | Hubungi kami | Hubungi kami |
Data per November 2026. Harga dan promo dapat berubah. Hubungi kami untuk informasi terkini.
Arumaya Residence — Terdekat ke MRT
Pilihan terbaik untuk akses MRT: 5 menit ke dua stasiun (Lebak Bulus & Fatmawati), shuttle bus gratis, kawasan terpadu Astra Land dengan office tower + retail. Harga spesial November 2026 dengan diskon hingga Rp 600 Juta + Free PPN maks 220 Juta.
Hubungi via WhatsAppApa kelebihan tinggal dekat MRT di Jakarta Selatan?
Empat keuntungan utama tinggal di apartemen dekat MRT Lebak Bulus dan Fatmawati:
- Waktu commute terprediksi. MRT tidak terpengaruh macet. Lebak Bulus ke Sudirman: 25 menit, setiap hari, tanpa variasi.
- Hemat biaya transportasi. MRT Rp 14.000 sekali jalan vs ojek online Rp 40.000–80.000. Hemat Rp 1–2 juta per bulan jika commute harian.
- Nilai properti terjaga. Apartemen dalam radius 500 meter dari stasiun MRT memiliki price premium 10–15% dibanding yang jauh dari MRT.
- Interchange MRT Lebak Bulus. Stasiun ini akan menjadi titik interchange ke rute MRT Timur–Barat (Cikarang line), meningkatkan konektivitas dan nilai area.
Stasiun MRT di sekitar apartemen ini
Dari MRT Lebak Bulus ke MRT Bundaran HI (Sudirman CBD): 13 stasiun, ± 30 menit, Rp 14.000.
Butuh bantuan memilih apartemen dekat MRT? Hubungi kami — kami menjual ketiga apartemen di atas dan bisa bantu perbandingan sesuai kebutuhan Anda.
Konsultasi Gratis via WhatsAppPertanyaan yang sering diajukan
Apartemen apa saja yang dekat MRT Lebak Bulus?
Ada tiga apartemen terdekat: Arumaya Residence (5 menit, mulai Rp 2,3 Miliar untuk tower 1BR), Veranda Lebak Bulus (8 menit, mulai Rp 2,5 Miliar), dan Southgate Residence (10 menit, mulai Rp 1,2 Miliar). Arumaya Residence paling dekat karena berada di kawasan terpadu TB Simatupang dengan shuttle bus gratis ke MRT.
Berapa harga apartemen dekat MRT Lebak Bulus 2026?
Harga mulai dari Rp 1,2 Miliar (Southgate Residence studio) hingga Rp 6,6 Miliar (Southgate penthouse). Arumaya Residence harga spesial November 2026: 1BR mulai Rp 2,3 Miliar (dari Rp 2,8 M), 2BR Rp 3,3 Miliar. Veranda mulai Rp 2,5 Miliar. Hubungi kami untuk price list terbaru semua properti.
Apartemen mana yang paling dekat MRT Fatmawati?
Arumaya Residence berjarak sekitar 5 menit ke MRT Fatmawati (1 km). Lokasinya strategis di antara dua stasiun MRT: Lebak Bulus (0,8 km) dan Fatmawati (1 km). Developer Astra Land juga menyediakan shuttle bus gratis ke kedua stasiun MRT.
Apa kelebihan tinggal dekat MRT di Jakarta Selatan?
Empat keuntungan utama: (1) Waktu commute ke CBD Sudirman-Thamrin berkurang jadi 25-35 menit, (2) Hemat biaya transportasi — MRT Rp 14.000 sekali jalan vs ojol Rp 40.000-80.000, (3) Nilai properti terjaga — apartemen dekat MRT punya price premium 10-15%, (4) Akses langsung ke MRT Lebak Bulus yang merupakan stasiun interchange ke rute Cikarang.
Baca juga
Harga Arumaya Residence Nov 2026
Daftar lengkap harga Tower & Garden Villa November 2026 dengan simulasi KPR.
Tinggal di TB Simatupang–Lebak Bulus
Panduan lengkap: MRT 5 menit, F&B, rumah sakit, akses tol ke bandara.
Arumaya Residence — Halaman Utama
Informasi lengkap unit, harga, fasilitas, dan lokasi Arumaya Residence.
Kafe & Kuliner Dekat Arumaya
19+ tempat makan dalam radius 1 km dari Arumaya Residence.
Kami menjual ketiga apartemen di atas. Hubungi kami untuk konsultasi gratis — bantu pilihkan sesuai budget, kebutuhan, dan timeline Anda.
Chat via WhatsApp