Oleh Berjaya Properties · Terakhir diperbarui: 1 November 2026
Berapa harga Arumaya Residence November 2026?
Arumaya Residence menawarkan harga spesial November 2026 dengan diskon signifikan dari harga awal. Harga di bawah ini adalah unit special price November 2026 dan masih bisa pengajuan diskon tambahan. Belum dikurangi Free PPN maksimum Rp 220 Juta.
Tower Arumaya Residences (High-Rise)
| Tipe Unit | Luas | Harga Awal | Harga Spesial Nov 2026 | Aksi |
|---|---|---|---|---|
| 1 Bedroom City View | 55 m² | Rp 2,8 Miliar | Rp 2,3 Miliar-18% | Info Unit |
| 1BR Deluxe City View | 61 m² | Rp 3 Miliar | Rp 2,5 Miliar-17% | Info Unit |
| 2 Bedroom City View | 82 m² | Rp 3,8 Miliar | Rp 3,3 Miliar-13% | Info Unit |
| 3 Bedroom | 120 m² | — | ± Rp 5,3 MiliarNEGO | Info Unit |
Garden Villa (Low-Rise 4 Lantai + Mezzanine)
| Tipe Unit | Luas | Harga Awal | Harga Spesial Nov 2026 | Aksi |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 36–46 m² | — | Rp 1,5 Miliar | Info Unit |
| 1 Bedroom | 56–68 m² | — | Rp 2,4 Miliar | Info Unit |
| 2 Bedroom (2U-B) | 86 m² | Rp 3,9 Miliar | Rp 3,3 Miliar-15% | Info Unit |
| 3 Bedroom | 127–130 m² | — | ± Rp 5,3 MiliarNEGO | Info Unit |
Harga spesial November 2026. Masih bisa pengajuan diskon tambahan. Belum dikurangi Free PPN maksimum Rp 220 Juta. Lantai rendah, sedang & tinggi masih tersedia. Hubungi kami untuk simulasi lengkap.
Apa promo Arumaya Residence November 2026?
Promo aktif saat ini meliputi tiga keuntungan utama:
- Harga spesial November 2026 — diskon signifikan dari harga awal untuk semua tipe unit tower dan Garden Villa
- Free PPN — pembebasan pajak pertambahan nilai maksimum Rp 220 Juta (belum dikurangi dari harga di atas)
- Free IPL 12 bulan — bisa pengajuan pembebasan Iuran Pengelolaan Lingkungan selama 1 tahun
- Masih bisa pengajuan diskon tambahan — hubungi kami untuk negosiasi harga terbaik
Harga dan promo berlaku selama stok tersedia. Hubungi kami untuk simulasi KPR dan ketersediaan unit.
Minta Simulasi KPRBerapa cicilan KPR Arumaya Residence per bulan?
Estimasi cicilan berikut menggunakan asumsi KPR tenor 25 tahun, bunga 5,75% fixed 3 tahun pertama, DP 10%. Cicilan aktual tergantung bank, profil kredit, dan tenor yang dipilih.
1BR Tower — 55 m² (Rp 2,3 Miliar)
- Harga
- Rp 2,3 Miliar
- DP 10%
- Rp 230 Juta
- Pinjaman
- Rp 2,07 Miliar
- Tenor
- 25 tahun (5,75% fixed 3 thn)
- Cicilan/bulan
- ± Rp 13 Juta
*Estimasi. Cicilan aktual tergantung bank dan profil kredit. Hubungi kami untuk simulasi dari beberapa bank.
1BR Deluxe Tower — 61 m² (Rp 2,5 Miliar)
- Harga
- Rp 2,5 Miliar
- DP 10%
- Rp 250 Juta
- Pinjaman
- Rp 2,25 Miliar
- Tenor
- 25 tahun (5,75% fixed 3 thn)
- Cicilan/bulan
- ± Rp 14,2 Juta
*Estimasi. Hubungi kami untuk simulasi dari beberapa bank.
2BR Tower — 82 m² (Rp 3,3 Miliar)
- Harga
- Rp 3,3 Miliar
- DP 10%
- Rp 330 Juta
- Pinjaman
- Rp 2,97 Miliar
- Tenor
- 25 tahun (5,75% fixed 3 thn)
- Cicilan/bulan
- ± Rp 18,7 Juta
*Estimasi. Hubungi kami untuk simulasi dari beberapa bank.
2BR Garden Villa — 86 m² (Rp 3,3 Miliar)
- Harga
- Rp 3,3 Miliar
- DP 10%
- Rp 330 Juta
- Pinjaman
- Rp 2,97 Miliar
- Tenor
- 25 tahun (5,75% fixed 3 thn)
- Cicilan/bulan
- ± Rp 18,7 Juta
*Estimasi. Hubungi kami untuk simulasi dari beberapa bank.
Siapa developer Arumaya Residence?
Arumaya Residence dikembangkan oleh Astra Land Indonesia, joint venture antara Astra Property (bagian Astra International) dan Hongkong Land (konglomerat properti global). Track record meliputi:
- Anandamaya Residences — Jakarta Pusat (2014), super-luxury apartment di SCBD
- Asya — Jakarta Timur (2017), township development
- Arumaya Residences — TB Simatupang, Jakarta Selatan: kawasan terpadu residensial, perkantoran (Arumaya Financial Center + Menara FIF), dan area retail
Garden Villa dirancang oleh DP Architects (Singapura), firma arsitektur di balik proyek-proyek ikonik di Asia Tenggara.
Di mana lokasi Arumaya Residence?
Arumaya Residence berlokasi di Jl. Lebak Bulus I, Cilandak, Jakarta Selatan 12440, di kawasan bisnis TB Simatupang. Keunggulan lokasi utama:
- MRT Lebak Bulus — sekitar 5 menit (0,8 km)
- MRT Fatmawati — sekitar 5 menit (1 km)
- Tol JORR (Ciputat) — sekitar 3 menit (1,3 km)
- Bandara Soekarno-Hatta — sekitar 30 menit via tol JORR
- CBD Sudirman — sekitar 30 menit via MRT (langsung tanpa transit)
Kawasan terpadu Arumaya juga memiliki Arumaya Financial Center (office tower 27 lantai) dan Menara FIF (16 lantai), dengan area retail di podium: Starbucks, Excelso, Anytime Fitness, Daily Foodhall (coming soon), dan 10+ tenant F&B lainnya.
Jarak berkendara saat lalu lintas lancar. Sumber: Google Maps.
Apa kelebihan Arumaya Residence?
✓ Kelebihan
- Developer Astra Land & Hongkong Land — reputasi terbukti
- 5 menit ke dua stasiun MRT (Lebak Bulus & Fatmawati)
- Kawasan terpadu: residensial + office tower + retail
- Plafon tinggi 3,2 meter (lebih tinggi dari rata-rata 2,7–3 m)
- Sky pool Olympic length + rooftop pool
- Garden Villa: low-rise bernuansa resor, hanya 59 unit
- Shuttle bus gratis ke MRT
- Greenship New Building Gold (GBCI) untuk office tower
- F&B dan daily needs di podium (Daily Foodhall, Starbucks, dll)
Secara keseluruhan, Arumaya Residence cocok untuk pembeli yang mengutamakan akses MRT, developer bereputasi, dan kawasan terpadu mixed-use.
Arumaya Residence — TB Simatupang
Kawasan terpadu Astra Land di TB Simatupang: tower + Garden Villa low-rise, 5 menit ke MRT Lebak Bulus & Fatmawati. Harga spesial November 2026 dengan diskon hingga Rp 600 Juta + Free PPN maks 220 Juta.
Hubungi via WhatsAppPerbandingan harga dengan apartemen sekitar TB Simatupang
| Properti | Lokasi | Harga Mulai | Harga/m² | Ke MRT |
|---|---|---|---|---|
| Arumaya Residence | TB Simatupang | Rp 2,3 M (1BR tower) | ± Rp 41 jt/m² | 5 menit |
| Veranda Lebak Bulus | Lebak Bulus | Rp 2,5 M | ± Rp 45 jt/m² | 8 menit |
| Southgate Residence | TB Simatupang | Rp 1,2 M | ± Rp 35 jt/m² | 10 menit |
| Antasari Place | Antasari | Rp 1,4 M | ± Rp 32 jt/m² | 15 menit |
Harga sebagai perbandingan. Hubungi kami untuk price list terbaru masing-masing properti.
Pertanyaan yang sering diajukan
Berapa harga Arumaya Residence November 2026?
Harga spesial November 2026: Tower 1BR 55 m² Rp 2,3 Miliar (dari Rp 2,8 M), 1BR Deluxe 61 m² Rp 2,5 Miliar (dari Rp 3 M), 2BR 82 m² Rp 3,3 Miliar (dari Rp 3,8 M). Garden Villa 2BR 86 m² Rp 3,3 Miliar (dari Rp 3,9 M). 3BR mulai Rp 5,3 Miliar (masih negotiable). Harga belum dikurangi Free PPN maksimum Rp 220 Juta. Masih bisa pengajuan diskon tambahan.
Apa promo Arumaya Residence saat ini?
Promo November 2026: harga spesial dengan diskon hingga Rp 600 Juta dari harga awal, Free PPN maksimum Rp 220 Juta, dan bisa pengajuan Free IPL 12 bulan. Masih bisa pengajuan diskon tambahan. Hubungi kami untuk simulasi lengkap.
Berapa cicilan KPR Arumaya Residence per bulan?
Estimasi cicilan KPR tenor 25 tahun, bunga 5,75% fixed 3 tahun: 1BR 55 m² sekitar Rp 13 Juta/bulan, 1BR Deluxe 61 m² sekitar Rp 14,2 Juta/bulan, 2BR 82 m² sekitar Rp 18,7 Juta/bulan. Cicilan aktual tergantung bank, profil kredit, dan tenor yang dipilih.
Siapa developer Arumaya Residence?
Astra Land Indonesia, joint venture antara Astra Property dan Hongkong Land. Track record: Anandamaya Residences (Jakarta Pusat, 2014) dan Asya (Jakarta Timur, 2017). Garden Villa dirancang DP Architects (Singapura).
Baca juga
Arumaya Residence — Halaman Utama
Informasi lengkap unit, harga, fasilitas, dan lokasi Arumaya Residence TB Simatupang.
Plafon 3,2 Meter di Arumaya: Apa Bedanya?
Kenapa plafon 3,2 m Arumaya membuat ruangan terasa 18,5% lebih lega dari apartemen sekelas.
Tinggal di TB Simatupang–Lebak Bulus
Panduan lengkap: MRT 5 menit, F&B di AFC, rumah sakit di bawah 1 km, akses tol ke bandara.
Kafe & Kuliner Dekat Arumaya
19+ tempat makan dan belanja dalam radius 1 km dari Arumaya Residence.
Harga spesial November 2026 — stok terbatas. Hubungi kami sekarang untuk price list terbaru dan simulasi KPR.
Chat via WhatsApp