The Newton 2：雅加达Mega Kuningan的公寓

The Newton 2 各户型标价如下：开间（24 平方米）：12.35亿印尼盾，每月约570万印尼盾；一居室（40 平方米）：20.92亿印尼盾，每月约970万印尼盾；两居室（60 平方米）：31.3亿印尼盾，每月约1,440万印尼盾。

目前的购买条件：零首付、免增值税（PPN）、全装修带家具、免物业管理费 IPL（限期）、11% 增值税由政府承担（PPN DTP）、订金 1,000万印尼盾。月供参考：开间 每月约570万印尼盾；一居室 每月约970万印尼盾；两居室 每月约1,440万印尼盾。月供为 KPA（银行按揭）25 年期的估算值。

The Newton 2 位于南雅加达Karet Semanggi, Setiabudi，地址：Jl. Prof. Dr. Satrio Kav. 11。交通：MRT Bendungan Hilir (9分钟)、Pejompongan toll gate (10分钟)。周边：TransJakarta, LRT Dukuh Atas、Lotte Shopping Avenue、Kuningan City、Kota Kasablanka、Mall Ambassador、DBS Bank Tower。

The Newton 2 由Ciputra Group × Toda Corporation（日本，创立于 1881 年）开发。状态：现房，可入住。Toda Corporation 拥有 145 年施工经验；总承包商为 PT Tatamulia Nusantara Indah。营销展厅位于 Ciputra World 2 的 Tokopedia Tower 6 层。

The Newton 2 提供开间 24 平方米、一居室 40 平方米、两居室 60 平方米。配套设施包括游泳池、健身房、桑拿与水疗、慢跑道、儿童游乐区、空中花园、多功能厅、烧烤区、共享办公空间、24 小时保安与监控、裙楼停车场、绿地开放空间、洗衣服务。

有三点需要权衡。第一，价格按 CBD 产品定价：三种户型均约为每平方米 5,150–5,230 万印尼盾（24 平方米开间 12.35 亿印尼盾，60 平方米两居室 31.3 亿印尼盾）。第二，户型偏紧凑：开间 24 平方米、两居室 60 平方米，需要大空间的家庭会觉得局促。第三，CBD 核心区在高峰时段交通繁忙。作为回报，您获得 CBD 地址、带家具的单位和零首付方案。决定前，请将每月 570 万至 1,440 万印尼盾的月供与附近租金做比较。